Elk jaar ontvangen huiseigenaren in onze gemeente de WOZ-beschikking, die de basis vormt voor belastingheffingen. Recentelijk zijn echter veel eigenaren bezorgd geraakt door onverklaarbare verschillen in deze waarderingen.
“Bij het controleren van de ontvangen WOZ-beschikkingen merken we opvallende discrepanties op,” zegt Marjolein Vulpes namens de VVD-fractie. “Het ene pand wordt bijvoorbeeld getaxeerd op €400.000,- terwijl het buurpand op €550.000,- wordt geschat. Deze verschillen zijn niet te verklaren.”
De zorgen betreffen niet alleen huizen, maar ook appartementen waar de WOZ-waarden plotseling stijgen van €110.000,- naar €160.000,-. Dit terwijl de Waarderingskamer verwacht dat de gemiddelde WOZ-waarde in 2024 slechts 2 tot 4% hoger zal liggen dan in 2023.
“Het is onbegrijpelijk dat onze inwoners worden geconfronteerd met veel hogere percentages,” vervolgt Vulpes. “We willen graag van het college weten hoe deze onverklaarbare verschillen ontstaan en hoe we dit gaan oplossen.”
De fractie heeft vragen gesteld aan het college over onder andere de redenen achter de afwijkingen van de gemiddelde waarden die door de Waarderingskamer zijn voorspeld, en het proces van selectie van referentiewoningen voor taxaties. “We zijn blij dat de perverse financiële prikkel waarmee WOZ cowboys financieel binnenlopen, is weggehaald door nieuwe wetgeving,” voegt Vulpes toe. “Voor particuliere woningeigenaren geldt ook dat zij prima zelf bezwaar kunnen maken.”
Het college heeft 30 dagen de tijd om te reageren op deze schriftelijke vragen.
